1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
目黒区
81.8万円/㎡
前年比-8.0%
都立大第2コーポラス
東京都目黒区八雲二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分
1970年築 / 8階建 / 37戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,449万円
86.3万円/㎡
1,987
2,962
3,937
4,912
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,937万円
74.1万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
都立大第2コーポラス
2,980万円（74.6万円/㎡）/ 1階 / 39.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 74.6万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 87.1万円 | 6階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,680万円 | 92.1万円 | 6階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 79.3万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,880万円 | 97.1万円 | 6階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,780万円 | 69.6万円 | 2階 | 39.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,960万円 | 74.2万円 | 3階 | 39.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 79.7万円 | 3階 | 39.9㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/04 | 2,498万円 | 62.5万円 | 6階 | 39.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/22 | 2,598万円 | 65.0万円 | 6階 | 39.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/08 | 3,380万円 | 84.6万円 | 6階 | 39.96㎡ | 1R | - |
| 2022/09/27 | 2,980万円 | 73.6万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 3,280万円 | 81.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/27 | 3,480万円 | 69.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 3,680万円 | 73.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 62.1万円 | 2階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/27 | 1,890万円 | 47.3万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 1,995万円 | 49.9万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,980万円 | 52.9万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/08 | 目黒ダイヤハイツ 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅5分 | 4,980万円 | 109.1万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2023/02/07 | 自由ケ丘スカイハイツ 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 3,480万円 | 76.7万円 | 45.37㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/14 | 秀和第2自由が丘レジデンス 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅9分 | 3,780万円 | 90.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2022/11/30 | 自由が丘第2マンション 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅10分 | 3,380万円 | 90.7万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/15 | 自由が丘第1コーポ 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 1,880万円 | 56.4万円 | 33.34㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1965年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/29 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 3,980万円 | 92.8万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 都立大八雲マンション 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シャンボール都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 2,780万円 | 91.9万円 | 30.24㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/20 | 都立大佐和マンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 3,480万円 | 73.7万円 | 47.25㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、目黒区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は目黒区の平均と比較して8.8%割安です。
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 3分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造