都立大第2コーポラス

  • 東京都目黒区八雲二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 8階建 / 37戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
2,980万円
74.6万円/㎡
相場
3,449万円
86.3万円/㎡
1,987
2,962
3,937
4,912
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,962万円〜3,937万円
74.1万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
都立大第2コーポラス
2,980万円(74.6万円/㎡)/ 1階 / 39.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,980万円74.6万円1階 39.96㎡ 1LDK
2025/01/183,480万円87.1万円6階 39.96㎡ 1LDK
2024/11/213,680万円92.1万円6階 39.96㎡ 1LDK
2024/11/183,980万円79.3万円6階 50.22㎡ 3DK
2024/10/093,880万円97.1万円6階 39.96㎡ 1LDK
2024/09/222,780万円69.6万円2階 39.96㎡ 2DK
2024/03/292,960万円74.2万円3階 39.9㎡ 1R
2023/11/253,180万円79.7万円3階 39.9㎡ 1R
2023/10/042,498万円62.5万円6階 39.96㎡ 1R
2023/07/222,598万円65.0万円6階 39.96㎡ 1R
2023/06/083,380万円84.6万円6階 39.96㎡ 1R-
2022/09/272,980万円73.6万円7階 40.5㎡ 1LDK南東
2022/07/153,280万円81.0万円7階 40.5㎡ 1LDK
2021/06/273,480万円69.3万円3階 50.22㎡ 1LDK
2021/06/133,680万円73.3万円3階 50.22㎡ 1LDK
2020/12/042,480万円62.1万円2階 39.96㎡ 1LDK
2020/11/202,480万円66.3万円2階 37.4㎡ 1LDK南西
2020/10/271,890万円47.3万円3階 39.96㎡ 1LDK
2020/10/211,995万円49.9万円3階 39.96㎡ 1LDK
2020/06/031,980万円52.9万円2階 37.4㎡ 1戸-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09都立大第2コーポラス
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 2,980万円74.6万円39.961LDK1階 / 8階建 197037鉄骨造
2025/04/08目黒ダイヤハイツ
目黒区八雲一丁目
都立大学駅5分 4,980万円109.1万円45.652DK5階 / 8階建 南東197559SRC
2023/02/07自由ケ丘スカイハイツ
目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 3,480万円76.7万円45.372DK4階 / 6階建 197264RC
2025/03/14秀和第2自由が丘レジデンス
目黒区中根一丁目
都立大学駅9分 3,780万円90.0万円42.011LDK2階 / 10階建 西197154SRC
2022/11/30自由が丘第2マンション
目黒区八雲三丁目
都立大学駅10分 3,380万円90.7万円37.261LDK6階 / 7階建 196735RC
2024/05/15自由が丘第1コーポ
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 1,880万円56.4万円33.341R3階 / 7階建 南東196546RC
2025/05/29自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 3,980万円92.8万円42.881LDK5階 / 9階建 197044SRC
2024/11/21都立大八雲マンション
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 2,980万円61.3万円48.61LDK3階 / 9階建 南西197135SRC
2025/05/26シャンボール都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 2,780万円91.9万円30.241DK2階 / 10階建 南西197166RC
2025/04/20都立大佐和マンション
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 3,480万円73.7万円47.252DK+S5階 / 7階建 196917RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09都立大第2コーポラス
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 13.6万円0.34万円39.961LDK1階 / 8階建 197037鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、目黒区では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(74.6万円)は目黒区の平均と比較して8.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
目黒区
81.8万円/㎡
前年比-8.0%

マンション概要

マンション名都立大第2コーポラス
所在地東京都目黒区八雲二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩7分
築年月1970年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権